bron: Stad Gent

CLT of Community Land Trust is een formule waarbij mensen met beperkte middelen eigenaar worden van een eigen woning, maar niet van de grond waarop de woning wordt gebouwd. De grond blijft in gemeenschappelijk beheer van – in dit geval – de Stichting CLT Gent. Omdat de particulier de grond niet moet aankopen, is de woning gevoelig goedkoper.

Voor 34 gezinnen met een laag inkomen wordt het zo mogelijk om eigenaar te worden van een woning in de Goedendagstraat in Meulestede. Iedereen die in aanmerking komt voor een sociale koopwoning, kan zich als kandidaat-bewoner aanmelden. In Gent betekent dat ongeveer twee derde van de huishoudens.

‘De stad maakt van wonen een prioriteit en stelt ambitieuze doelen. De topprioriteit hierbij is het versterken van de huurmarkt. Nieuwe woonvormen, zoals dit CLT-project, vormen hierop een belangrijke aanvulling. Want betaalbare woningen creëren voor mensen met een laag inkomen is essentieel.’ vertelt Tine Heyse, schepen van Wonen

Intelligent ruimtegebruik

Het ontwerp werd getekend door ‘net architectuur’ uit Gent. Dit architectenbureau werdgeselecteerd door sociale huisvestingsmaatschappij WoninGent. Het ontwerp valt op dankzij het intelligente ruimtegebruik. Op een kleine oppervlakte ontstaat relatief veel woonruimte, waardoor er plaats vrijkomt voor een mooie groene zone. De keuze voor een duidelijke structuur en een kleine voetafdruk zorgt voor een ijzersterk ontwerp.

‘Als alleenstaande betaal ik mij blauw aan huur en vaste kosten. CLT is voor mij de enige kans om op een betaalbare manier een eigen woning te kopen. Als bewoner ben ik ook medebestuurder van de Stichting. Zo wordt mijn stem gehoord bij het nemen van beslissingen over de gemeenschappelijke grond.’  zegt kandidaat-bewoner Koen

Inloopmoment

Het project is een samenwerking tussen CLT Gent vzw en Stichting, Stad Gent, WoninGent en sogent. WoninGent wil met dit project bijdragen aan innovatieve woonoplossingen voor Gentenaars die niet terechtkunnen op de private woonmarkt. De sociale huisvestingsmaatschappij heeft een pak expertise in grote sociale bouwprojecten en staat ook voor dit pioniersproject in voor de realisatie.

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here